1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
42.8万円/㎡
前年比+65.9%
福岡市中央区
46.1万円/㎡
前年比+17.9%
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エンクレスト西公園
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩8分
2000年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 19.1㎡の場合
相場
1,003万円
52.5万円/㎡
757
921
1,085
1,249
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,085万円
48.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト西公園
1,090万円（57.1万円/㎡）/ 6階 / 19.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,090万円 | 57.1万円 | 6階 | 19.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/17 | 840万円 | 39.9万円 | 9階 | 21.06㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は49.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/23 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 900万円 | 43.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,000万円 | 46.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/25 | エンクレスト西公園2 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,000万円 | 49.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | ラフォーレ西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,190万円 | 52.4万円 | 22.72㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/11 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 880万円 | 47.8万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/19 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 930万円 | 43.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/24 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピュアドーム大濠フローレシア 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,200万円 | 54.6万円 | 21.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅6分 | 1,030万円 | 58.2万円 | 17.69㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/08 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 990万円 | 53.5万円 | 18.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 930万円 | 46.9万円 | 19.84㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/24 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 950万円 | 43.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.43㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/27 | UMライフ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,050万円 | 56.7万円 | 18.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サヴォイステディハウス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 1,280万円 | 54.6万円 | 23.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ベネフィス赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅8分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.07㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エステート・モア天神デュオ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 1,000万円 | 48.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 890万円 | 45.6万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | ソシアル天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅3分 | 1,300万円 | 60.4万円 | 21.53㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/14 | アクタス薬院II 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,150万円 | 51.8万円 | 22.19㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ラフィネス博多リバーステージ 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,090万円 | 46.6万円 | 23.39㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | リ・リュミエール南天神 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/31 | アクタス薬院大通り 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,250万円 | 52.4万円 | 23.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/16 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 950万円 | 43.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/11 | エステート・モア平尾駅前通り 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 890万円 | 43.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/30 | ロマネスク天神南第2 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ピュアドームグラース天神 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 1,080万円 | 55.4万円 | 19.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネッサンス21薬院サウス 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅9分 | 1,200万円 | 55.1万円 | 21.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/16 | アイセレブ高砂ベネフィス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,050万円 | 45.9万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/14 | ピュアドームサクセス平尾 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 798万円 | 46.0万円 | 17.33㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で65.9%上昇、福岡市中央区では17.9%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区港二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 7分
1996年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造